日前，国务院办公厅举行新闻发布会住房和城乡建设部部长王，副部长倪虹，副部长介绍情况并回答记者提问

加快完善住房保障体系，努力实现人人有房住

住房和城乡建设部部长王在回答记者提问时表示，加快完善住房保障体系，是改善人民基本住房需求的重要举措。最近几年来，住房和城乡建设部主要做了三项工作:

一是加快建立以公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

二是建立了一套比较完整的住房保障政策和管理体系。

三是大规模保障性住房建成自2008年经济适用房项目大规模实施以来，已帮助2亿多贫困人口落户

十四五期间，我们将重点发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房供给，努力实现人人有房住。

全面落实房地产市场长效机制，促进房地产市场平稳健康发展

住房和城乡建设部副部长倪虹在回答记者提问时表示，住房和城乡建设部围绕稳地价，稳房价，稳预期，重点做好三方面工作:

一是始终坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，这是调控房地产市场的根本合规。

二是落实城市主体责任督促市政府不要将房地产作为短期刺激经济的手段，多措并举促进房地产市场平稳健康发展

三是建立人，房，地，钱一体化的新型联动机制要因地制宜，从实际出发，避免一刀切

倪虹表示，经过两年多的实践，我国房地产市场总体保持了平稳运行下一步，住房和城乡建设部将继续全面落实房地产市场长效机制，稳定地价，房价和预期，促进房地产市场平稳健康发展

加快老旧社区改造，解决群众急难愁问题

住房和城乡建设部副部长黄艳表示，住房和城乡建设部及相关部门将从2017年开始试点探索，总结推广地方实践经验，完善相关政策和配套措施，加强监督指导，重点做好四个方面的工作:

第一，做好顶层设计去年，国务院办公厅印发了《关于全面推进老旧小区改造工作的指导意见》号文件，明确了城市旧社区改造的总体要求，目标任务和政策机制

二是加大补贴支持力度中央财政安排补助资金，支持老旧小区改造有序实施2019年以来，中央财政累计发放补助资金超过2450亿元

三是加强监督指导逐年确定年度目标和重点任务，指导各地加强统筹规划，细化措施，落实政策，扎实推进老旧社区改造同时，要把老旧小区改造作为党史学习教育中我为群众办实事实践活动的重点，迅速解决群众燃眉之急，烦心之事

四是推广典型经验社区治理能力水平是老旧小区改造的重要支撑住房和城乡建设部总结了发动群众参与共建，多渠道筹集改造资金，加装电梯等创新做法

五大体系:一是根据新市民，年轻人等群体特点，明确保障标准以建筑面积不超过70平方米的小单元为主，租金低于同区位同品质的市场租赁住房租金，即小单元低租金准入条件由地方人民政府根据当地情况制定二是坚持供需匹配三是明确地方责任四是赋予城市人民政府更多自主权，可以利用农村集体经营性建设用地，企事业单位自有闲置土地，工业园区配套用地，存量闲置房屋等建设并通过新建，改建，改造和租赁补贴等多种方式和渠道筹集房源五是充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房

六大政策，一是完善土地政策二是简化了审批流程利用非住宅存量土地和非住宅存量住房建设保障性租赁住房的，可以由市，县人民政府组织共同审查建设方案获得保障性租赁住房项目确认后，相关部门将办理项目审批，土地使用，规划建设，消防等手续三是中央财政将给予一定补贴，满足保障性租赁住房要求第四，降低相关税费财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部已发布公告，将于10月1日起实施五是改造后的保障性租赁住房，执行民用水电价格第六，加强金融支持

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