日前，本报从江西省上饶市住房和城乡建设局获悉，上饶市住房和城乡建设局于9月1日向购房人发布《风险提示》。

上饶市住建局表示，最近几天，从多种渠道报道，开发企业在给予业主一定购房优惠后，与业主签订认购协议，但购房款未进入监管账户，长期未签订正式合同签订认购协议但未网上备案可能存在一房多售，项目未完，带钱跑路等风险

为防范上述问题，上饶市住建局提醒业主:不要贪图折扣的诱惑，避免陷入重大风险只有将收购价打入监管账户，要求开发企业尽快签订正式的《商品房买卖合同》，并按时到主管部门进行合同备案，才能最大限度地维护自身的合法权益

今年以来，上饶市商品房销售延续年初以来的高增长态势，全市商品房库存水平持续下降。

上饶市统计局8月29日公布的《上饶市房地产运行情况分析》数据显示，1—7月全市商品房销售面积542万平方米，同比增长41.3%，比全省高13个百分点，比2019年同期高61.4%，两年平均增长达到27.1%1—7月，全市房地产开发投资同比增长17.3%

1—7月，全市商品房销售额361.8亿元，同比增长44.2%住宅销售额324.4亿元，同比增长43.8%其中住宅销售面积490.9万平方米，同比增长42.5%，占总销售面积的90.6%全市商业商务用房销售面积38.4万平方米，同比增长36.6%，销售额32.1亿元，同比增长63.2%

截至7月，全市商品房销售面积同比下降16.7个百分点，销售总面积123.4万平方米其中，住宅待售面积72.6万平方米，占总待售面积的58.8%，同比下降13.3%，商品房销售面积29.3万平方米，同比下降21.4%，占总销售面积的23.7%

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